Aktuálně můžete v lokalitě Praha vybírat z nabídky 2 180 bytů.
Přehled nemovitostí: prodej byty > 1+kk Zpět na přehled nabídek

Prodej, Byt 1+kk, Praha, Letňany

50 m2

39 m2

osobní

C - Úsporná

14053

21.11.2024

Cena: <span class="castka">5990000</span> CZK / objekt
Poznámka k ceně: cena je konečná, neplatíte žádné další poplatky 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Tereza Cónová

Telefon: 775 110 ...

E-mail: tereza. ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha 2

www.qara.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Hledáte investiční příležitost, která vám přinese stabilní příjem a přitom si zachová vysoký potenciál do budoucna? Nabízíme vám jedinečnou možnost zakoupit moderní byt (ateliér) 1+kk o celkové výměře 50 m2 (39 m2 byt + 11 m2 terasa) v oblíbené lokalitě Letňany, na ul. Miroslava Hajna. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemcem, což znamená okamžitý příjem pro nového majitele. Měsíční příjem z nájmu bytu činí 16 900 Kč, k tomu je pronajato i garážové stání s měsíčním nájmem 2 500 Kč. Celkový měsíční příjem tedy dosahuje 19 400 Kč, což představuje roční příjem 232 800 Kč. Roční výnosnost investice činí přibližně 3,89 %. Tento byt je tedy ideální příležitostí pro investory hledající stabilní a dlouhodobý příjem. Byt je umístěn v novostavbě z roku 2012 a nabízí plně vybavenou kuchyň (od elektrické trouby, varné desky až po myčku), komoru využívanou jako šatnu vybavenou policemi a komfortní koupelnu s vanou. Toaleta je zvlášť. Letní večery můžete trávit se skleničkou dobrého pití na terase o velikosti 11,7 m2. Je zde vyvedená elektrická zásuvka, světlo a jsou zde zabudované rolety k zastínění. Velkou výhodou je také vlastní parkovací stání v suterénu domu, což znamená pohodlné parkování bez stresu z hledání volného místa. Po práci si můžete skočit na dobré jídlo nebo &quot;na jedno&quot; do restaurace Letňanská Terasa, která je v docházkové vzdálenosti (do 2 min.) od bytu, stejně jako menší potraviny. Je zde také Zásilkovna. Pokud rádi nakupujete, OC Letňany máte kousek od domu. Najdete tu 180+ obchodů, kavárny, restaurace nebo kino. Jestli hledáte kousek přírody nebo máte pejska, uvítáte nedaleký Lesopark Letňany. Bikeři ocení terénní stezky Singletrail, které jsou v parku vybudovány. Najdete zde i spoustu cyklostezek, které Vás dovedou přes Kbelský park až do Staré Boleslavi a ještě dál. Za špatného počasí si můžete jít zaplavat do Aquacentrum Letňany Lagoon, kde kromě 25 m bazénu najdete taky fitness centrum o rozloze 200 m nebo relaxační centrum s finskou saunou či whirlpoolem. Lokalita Letňany je vhodná pro všechny, kteří chtějí být na dosah přírodě a zároveň být v dostupné vzdálenosti centra města. V centru jste do 30 minut - MHD i metro máte kousek od domu. Zastávka Staré Letňany nebo Avia Letňany je v pěší vzdálenosti do 5 min. Nepropásněte tuto příležitost - kontaktujte makléřku pro více informací a prohlídku!



Nahoru